Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bram
À Bram, le prix immobilier médian ressort à 1 574 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 233 habitants, avec un parc de 1 818 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 110 180 €, le loyer mensuel de 700 € et la rentabilité brute de 7,62 %.
Prix immobilier à Bram
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bram
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 574 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bram. La fourchette observée va de 1 084 €/m² au premier quartile à 2 173 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 179 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,00 €/m² et le loyer maison à 8,65 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 110 180 €, un loyer mensuel de 700 € et 8 400 € de loyer annuel, soit 7,62 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bram
Bram affiche une densité de 181 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,93 % de résidences principales, 62,24 % de propriétaires, 15,87 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 940 €, un taux de pauvreté de 16,00 %, un chômage de 10,92 %, un retraités à 37,59 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bram
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bram est de 46,40 en 2025. Le détail indique 11,75 pour les violences et 11,14 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bram
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bram compte 4 écoles, 2 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 51 commerces et 21 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bram
Quel est le prix au m² à Bram en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bram ?
Est-il intéressant d'investir à Bram ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bram ?
Bram est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bram n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :