Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Maubert-Fontaine
À Maubert-Fontaine, le prix immobilier médian ressort à 1 068 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 023 habitants, avec un parc de 518 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 74 760 €, le loyer mensuel de 551 € et la rentabilité brute de 8,85 %.
Prix immobilier à Maubert-Fontaine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Maubert-Fontaine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 068 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Maubert-Fontaine. La fourchette observée va de 667 €/m² au premier quartile à 1 772 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 55 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,88 €/m² et le loyer maison à 6,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 74 760 €, un loyer mensuel de 551 € et 6 612 € de loyer annuel, soit 8,85 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Maubert-Fontaine
Maubert-Fontaine affiche une densité de 100 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,20 % de résidences principales, 62,43 % de propriétaires, 14,32 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 010 €, un chômage de 13,92 %, un retraités à 33,06 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Maubert-Fontaine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Maubert-Fontaine est de 5,87 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Maubert-Fontaine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Maubert-Fontaine compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 23 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Maubert-Fontaine
Quel est le prix au m² à Maubert-Fontaine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Maubert-Fontaine ?
Est-il intéressant d'investir à Maubert-Fontaine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Maubert-Fontaine ?
Maubert-Fontaine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Maubert-Fontaine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :