Prix m², loyers et repères d'investissement à Bourg-Fidèle
À Bourg-Fidèle, le prix immobilier médian ressort à 1 235 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 818 habitants, avec un parc de 397 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 86 450 €, le loyer mensuel de 551 € et la rentabilité brute de 7,65 %.
Prix immobilier à Bourg-Fidèle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bourg-Fidèle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 235 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bourg-Fidèle. La fourchette observée va de 1 095 €/m² au premier quartile à 1 626 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 55 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,88 €/m² et le loyer maison à 6,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 86 450 €, un loyer mensuel de 551 € et 6 612 € de loyer annuel, soit 7,65 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bourg-Fidèle
Bourg-Fidèle affiche une densité de 55 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,80 % de résidences principales, 73,89 % de propriétaires, 6,82 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 720 €, un chômage de 10,94 %, un retraités à 27,85 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bourg-Fidèle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bourg-Fidèle est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bourg-Fidèle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bourg-Fidèle compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bourg-Fidèle
Quel est le prix au m² à Bourg-Fidèle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bourg-Fidèle ?
Est-il intéressant d'investir à Bourg-Fidèle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bourg-Fidèle ?
Bourg-Fidèle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bourg-Fidèle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :