Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Marvaux-Vieux
À Marvaux-Vieux, le prix immobilier médian ressort à 509 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 69 habitants, avec un parc de 37 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 35 630 €, le loyer mensuel de 595 € et la rentabilité brute de 20,03 %.
Prix immobilier à Marvaux-Vieux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Marvaux-Vieux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 509 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Marvaux-Vieux. La fourchette observée va de 485 €/m² au premier quartile à 532 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,50 €/m² et le loyer maison à 7,44 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 35 630 €, un loyer mensuel de 595 € et 7 140 € de loyer annuel, soit 20,03 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Marvaux-Vieux
Marvaux-Vieux affiche une densité de 6 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,51 % de résidences principales, 80,00 % de propriétaires, 2,64 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 5,88 %, un retraités à 20,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Marvaux-Vieux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Marvaux-Vieux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Marvaux-Vieux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Marvaux-Vieux compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Marvaux-Vieux
Quel est le prix au m² à Marvaux-Vieux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Marvaux-Vieux ?
Est-il intéressant d'investir à Marvaux-Vieux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Marvaux-Vieux ?
Marvaux-Vieux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Marvaux-Vieux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :