Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Marolles-en-Beauce
À Marolles-en-Beauce, le prix immobilier médian ressort à 2 682 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 237 habitants, avec un parc de 102 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 187 740 €, le loyer mensuel de 1 112 € et la rentabilité brute de 7,11 %.
Prix immobilier à Marolles-en-Beauce
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Marolles-en-Beauce
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 682 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Marolles-en-Beauce. La fourchette observée va de 1 973 €/m² au premier quartile à 3 389 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,89 €/m² et le loyer maison à 12,56 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 187 740 €, un loyer mensuel de 1 112 € et 13 344 € de loyer annuel, soit 7,11 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Marolles-en-Beauce
Marolles-en-Beauce affiche une densité de 40 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,16 % de résidences principales, 88,42 % de propriétaires, 1,95 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 080 €, un chômage de 10,61 %, un retraités à 29,03 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Marolles-en-Beauce
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Marolles-en-Beauce est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Marolles-en-Beauce
Écoles, santé, commerces et restaurants
Marolles-en-Beauce compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Marolles-en-Beauce
Quel est le prix au m² à Marolles-en-Beauce en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Marolles-en-Beauce ?
Est-il intéressant d'investir à Marolles-en-Beauce ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Marolles-en-Beauce ?
Marolles-en-Beauce est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Marolles-en-Beauce n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :