Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Marnes
À Marnes, le prix immobilier médian ressort à 749 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 217 habitants, avec un parc de 186 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 52 430 €, le loyer mensuel de 556 € et la rentabilité brute de 12,74 %.
Prix immobilier à Marnes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Marnes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 749 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Marnes. La fourchette observée va de 413 €/m² au premier quartile à 1 063 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,95 €/m² et le loyer maison à 7,40 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 52 430 €, un loyer mensuel de 556 € et 6 672 € de loyer annuel, soit 12,74 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Marnes
Marnes affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 63,06 % de résidences principales, 94,16 % de propriétaires, 20,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 050 €, un chômage de 15,18 %, un retraités à 68,19 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Marnes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Marnes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Marnes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Marnes compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Marnes
Quel est le prix au m² à Marnes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Marnes ?
Est-il intéressant d'investir à Marnes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Marnes ?
Marnes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Marnes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :