Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Plaine-et-Vallées
À Plaine-et-Vallées, le prix immobilier médian ressort à 921 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 317 habitants, avec un parc de 1 320 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 64 470 €, le loyer mensuel de 556 € et la rentabilité brute de 10,36 %.
Prix immobilier à Plaine-et-Vallées
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Plaine-et-Vallées
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 921 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Plaine-et-Vallées. La fourchette observée va de 717 €/m² au premier quartile à 1 476 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 179 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,95 €/m² et le loyer maison à 6,89 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 64 470 €, un loyer mensuel de 556 € et 6 672 € de loyer annuel, soit 10,36 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Plaine-et-Vallées
Plaine-et-Vallées affiche une densité de 25 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,45 % de résidences principales, 87,05 % de propriétaires, 10,66 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 910 €, un taux de pauvreté de 13,00 %, un chômage de 7,24 %, un retraités à 45,29 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Plaine-et-Vallées
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Plaine-et-Vallées est de 3,02 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Plaine-et-Vallées
Écoles, santé, commerces et restaurants
Plaine-et-Vallées compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 23 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Plaine-et-Vallées
Quel est le prix au m² à Plaine-et-Vallées en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Plaine-et-Vallées ?
Est-il intéressant d'investir à Plaine-et-Vallées ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Plaine-et-Vallées ?
Plaine-et-Vallées est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Plaine-et-Vallées n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :