Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Assais-les-Jumeaux
À Assais-les-Jumeaux, le prix immobilier médian ressort à 866 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 763 habitants, avec un parc de 425 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 60 620 €, le loyer mensuel de 555 € et la rentabilité brute de 10,99 %.
Prix immobilier à Assais-les-Jumeaux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Assais-les-Jumeaux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 866 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Assais-les-Jumeaux. La fourchette observée va de 747 €/m² au premier quartile à 1 389 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,93 €/m² et le loyer maison à 7,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 60 620 €, un loyer mensuel de 555 € et 6 660 € de loyer annuel, soit 10,99 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Assais-les-Jumeaux
Assais-les-Jumeaux affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,06 % de résidences principales, 82,75 % de propriétaires, 12,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 180 €, un chômage de 10,17 %, un retraités à 36,05 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Assais-les-Jumeaux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Assais-les-Jumeaux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Assais-les-Jumeaux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Assais-les-Jumeaux compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Assais-les-Jumeaux
Quel est le prix au m² à Assais-les-Jumeaux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Assais-les-Jumeaux ?
Est-il intéressant d'investir à Assais-les-Jumeaux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Assais-les-Jumeaux ?
Assais-les-Jumeaux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Assais-les-Jumeaux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :