Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Marly-la-Ville
À Marly-la-Ville, le prix immobilier médian ressort à 3 454 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 022 habitants, avec un parc de 2 232 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 241 780 €, le loyer mensuel de 1 271 € et la rentabilité brute de 6,31 %.
Prix immobilier à Marly-la-Ville
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Marly-la-Ville
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 454 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Marly-la-Ville. La fourchette observée va de 2 988 €/m² au premier quartile à 4 006 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 245 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 18,16 €/m² et le loyer maison à 14,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 241 780 €, un loyer mensuel de 1 271 € et 15 252 € de loyer annuel, soit 6,31 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Marly-la-Ville
Marly-la-Ville affiche une densité de 686 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,15 % de résidences principales, 79,81 % de propriétaires, 3,90 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 550 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 9,69 %, un retraités à 27,66 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Marly-la-Ville
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Marly-la-Ville est de 38,86 en 2025. Le détail indique 10,30 pour les violences et 16,61 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Marly-la-Ville
Écoles, santé, commerces et restaurants
Marly-la-Ville compte 7 écoles, 6 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 59 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Marly-la-Ville
Quel est le prix au m² à Marly-la-Ville en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Marly-la-Ville ?
Est-il intéressant d'investir à Marly-la-Ville ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Marly-la-Ville ?
Marly-la-Ville est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Marly-la-Ville n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :