Prix m², loyers et repères d'investissement à Marigny-l'Église
À Marigny-l'Église, le prix immobilier médian ressort à 1 231 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 294 habitants, avec un parc de 393 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 86 170 €, le loyer mensuel de 607 € et la rentabilité brute de 8,45 %.
Prix immobilier à Marigny-l'Église
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Marigny-l'Église
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 231 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Marigny-l'Église. La fourchette observée va de 1 103 €/m² au premier quartile à 2 345 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 23 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,67 €/m² et le loyer maison à 7,83 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 86 170 €, un loyer mensuel de 607 € et 7 284 € de loyer annuel, soit 8,45 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Marigny-l'Église
Marigny-l'Église affiche une densité de 7 habitants par km². Le parc résidentiel indique 38,55 % de résidences principales, 84,24 % de propriétaires, 8,13 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 270 €, un chômage de 16,54 %, un retraités à 55,26 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Marigny-l'Église
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Marigny-l'Église est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Marigny-l'Église
Écoles, santé, commerces et restaurants
Marigny-l'Église compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Marigny-l'Église
Quel est le prix au m² à Marigny-l'Église en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Marigny-l'Église ?
Est-il intéressant d'investir à Marigny-l'Église ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Marigny-l'Église ?
Marigny-l'Église est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Marigny-l'Église n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :