Prix m², loyers et repères d'investissement à Margerie-Hancourt
À Margerie-Hancourt, le prix immobilier médian ressort à 714 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 186 habitants, avec un parc de 91 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 49 980 €, le loyer mensuel de 484 € et la rentabilité brute de 11,62 %.
Prix immobilier à Margerie-Hancourt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Margerie-Hancourt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 714 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Margerie-Hancourt. La fourchette observée va de 506 €/m² au premier quartile à 1 030 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,91 €/m² et le loyer maison à 6,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 49 980 €, un loyer mensuel de 484 € et 5 808 € de loyer annuel, soit 11,62 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Margerie-Hancourt
Margerie-Hancourt affiche une densité de 8 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,11 % de résidences principales, 82,76 % de propriétaires, 9,07 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 060 €, un chômage de 9,52 %, un retraités à 48,28 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Margerie-Hancourt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Margerie-Hancourt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Margerie-Hancourt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Margerie-Hancourt compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Margerie-Hancourt
Quel est le prix au m² à Margerie-Hancourt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Margerie-Hancourt ?
Est-il intéressant d'investir à Margerie-Hancourt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Margerie-Hancourt ?
Margerie-Hancourt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Margerie-Hancourt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :