Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Mareil-en-Champagne
À Mareil-en-Champagne, le prix immobilier médian ressort à 1 730 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 342 habitants, avec un parc de 172 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 121 100 €, le loyer mensuel de 615 € et la rentabilité brute de 6,10 %.
Prix immobilier à Mareil-en-Champagne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mareil-en-Champagne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 730 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mareil-en-Champagne. La fourchette observée va de 1 676 €/m² au premier quartile à 1 909 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,79 €/m² et le loyer maison à 8,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 121 100 €, un loyer mensuel de 615 € et 7 380 € de loyer annuel, soit 6,10 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Mareil-en-Champagne
Mareil-en-Champagne affiche une densité de 43 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,13 % de résidences principales, 80,11 % de propriétaires, 5,44 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 770 €, un chômage de 5,93 %, un retraités à 30,42 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Mareil-en-Champagne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mareil-en-Champagne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mareil-en-Champagne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mareil-en-Champagne compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mareil-en-Champagne
Quel est le prix au m² à Mareil-en-Champagne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mareil-en-Champagne ?
Est-il intéressant d'investir à Mareil-en-Champagne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mareil-en-Champagne ?
Mareil-en-Champagne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mareil-en-Champagne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :