Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Chantenay-Villedieu
À Chantenay-Villedieu, le prix immobilier médian ressort à 1 379 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 807 habitants, avec un parc de 435 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 96 530 €, le loyer mensuel de 615 € et la rentabilité brute de 7,65 %.
Prix immobilier à Chantenay-Villedieu
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chantenay-Villedieu
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 379 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chantenay-Villedieu. La fourchette observée va de 1 000 €/m² au premier quartile à 1 782 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 44 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,79 €/m² et le loyer maison à 7,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 96 530 €, un loyer mensuel de 615 € et 7 380 € de loyer annuel, soit 7,65 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Chantenay-Villedieu
Chantenay-Villedieu affiche une densité de 29 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,22 % de résidences principales, 69,75 % de propriétaires, 10,11 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 750 €, un chômage de 8,17 %, un retraités à 29,08 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Chantenay-Villedieu
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chantenay-Villedieu est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chantenay-Villedieu
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chantenay-Villedieu compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chantenay-Villedieu
Quel est le prix au m² à Chantenay-Villedieu en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chantenay-Villedieu ?
Est-il intéressant d'investir à Chantenay-Villedieu ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chantenay-Villedieu ?
Chantenay-Villedieu est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chantenay-Villedieu n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :