Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Marcols-les-Eaux
À Marcols-les-Eaux, le prix immobilier médian ressort à 1 153 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 291 habitants, avec un parc de 274 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 80 710 €, le loyer mensuel de 604 € et la rentabilité brute de 8,98 %.
Prix immobilier à Marcols-les-Eaux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Marcols-les-Eaux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 153 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Marcols-les-Eaux. La fourchette observée va de 842 €/m² au premier quartile à 2 060 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 22 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,63 €/m² et le loyer maison à 8,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 80 710 €, un loyer mensuel de 604 € et 7 248 € de loyer annuel, soit 8,98 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Marcols-les-Eaux
Marcols-les-Eaux affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 37,12 % de résidences principales, 73,53 % de propriétaires, 16,55 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 840 €, un chômage de 6,01 %, un retraités à 80,98 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Marcols-les-Eaux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Marcols-les-Eaux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Marcols-les-Eaux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Marcols-les-Eaux compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Marcols-les-Eaux
Quel est le prix au m² à Marcols-les-Eaux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Marcols-les-Eaux ?
Est-il intéressant d'investir à Marcols-les-Eaux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Marcols-les-Eaux ?
Marcols-les-Eaux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Marcols-les-Eaux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :