Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Marcilly-sur-Maulne
À Marcilly-sur-Maulne, le prix immobilier médian ressort à 1 018 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 222 habitants, avec un parc de 149 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 71 260 €, le loyer mensuel de 541 € et la rentabilité brute de 9,11 %.
Prix immobilier à Marcilly-sur-Maulne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Marcilly-sur-Maulne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 018 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Marcilly-sur-Maulne. La fourchette observée va de 748 €/m² au premier quartile à 2 357 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,73 €/m² et le loyer maison à 8,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 71 260 €, un loyer mensuel de 541 € et 6 492 € de loyer annuel, soit 9,11 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Marcilly-sur-Maulne
Marcilly-sur-Maulne affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 67,81 % de résidences principales, 75,17 % de propriétaires, 15,42 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 320 €, un chômage de 17,66 %, un retraités à 17,56 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Marcilly-sur-Maulne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Marcilly-sur-Maulne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Marcilly-sur-Maulne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Marcilly-sur-Maulne compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Marcilly-sur-Maulne
Quel est le prix au m² à Marcilly-sur-Maulne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Marcilly-sur-Maulne ?
Est-il intéressant d'investir à Marcilly-sur-Maulne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Marcilly-sur-Maulne ?
Marcilly-sur-Maulne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Marcilly-sur-Maulne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :