Prix m², loyers et repères d'investissement à Channay-sur-Lathan
À Channay-sur-Lathan, le prix immobilier médian ressort à 1 650 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 803 habitants, avec un parc de 399 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 115 500 €, le loyer mensuel de 541 € et la rentabilité brute de 5,62 %.
Prix immobilier à Channay-sur-Lathan
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Channay-sur-Lathan
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 650 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Channay-sur-Lathan. La fourchette observée va de 1 176 €/m² au premier quartile à 2 207 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 55 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,73 €/m² et le loyer maison à 8,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 115 500 €, un loyer mensuel de 541 € et 6 492 € de loyer annuel, soit 5,62 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Channay-sur-Lathan
Channay-sur-Lathan affiche une densité de 28 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,65 % de résidences principales, 84,28 % de propriétaires, 9,80 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 810 €, un chômage de 9,64 %, un retraités à 32,86 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Channay-sur-Lathan
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Channay-sur-Lathan est de 11,21 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Channay-sur-Lathan
Écoles, santé, commerces et restaurants
Channay-sur-Lathan compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Channay-sur-Lathan
Quel est le prix au m² à Channay-sur-Lathan en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Channay-sur-Lathan ?
Est-il intéressant d'investir à Channay-sur-Lathan ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Channay-sur-Lathan ?
Channay-sur-Lathan est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Channay-sur-Lathan n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :