Prix m², loyers et repères d'investissement à Marcillac-Saint-Quentin
À Marcillac-Saint-Quentin, le prix immobilier médian ressort à 2 450 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 826 habitants, avec un parc de 464 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 171 500 €, le loyer mensuel de 693 € et la rentabilité brute de 4,85 %.
Prix immobilier à Marcillac-Saint-Quentin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Marcillac-Saint-Quentin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 450 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Marcillac-Saint-Quentin. La fourchette observée va de 2 045 €/m² au premier quartile à 2 591 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 38 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,90 €/m² et le loyer maison à 8,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 171 500 €, un loyer mensuel de 693 € et 8 316 € de loyer annuel, soit 4,85 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Marcillac-Saint-Quentin
Marcillac-Saint-Quentin affiche une densité de 48 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,53 % de résidences principales, 76,98 % de propriétaires, 9,29 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 350 €, un chômage de 10,30 %, un retraités à 32,05 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Marcillac-Saint-Quentin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Marcillac-Saint-Quentin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Marcillac-Saint-Quentin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Marcillac-Saint-Quentin compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Marcillac-Saint-Quentin
Quel est le prix au m² à Marcillac-Saint-Quentin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Marcillac-Saint-Quentin ?
Est-il intéressant d'investir à Marcillac-Saint-Quentin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Marcillac-Saint-Quentin ?
Marcillac-Saint-Quentin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Marcillac-Saint-Quentin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :