Prix m², loyers et repères d'investissement à Malarce-sur-la-Thines
À Malarce-sur-la-Thines, le prix immobilier médian ressort à 2 560 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 268 habitants, avec un parc de 342 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 179 200 €, le loyer mensuel de 629 € et la rentabilité brute de 4,21 %.
Prix immobilier à Malarce-sur-la-Thines
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Malarce-sur-la-Thines
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 560 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Malarce-sur-la-Thines. La fourchette observée va de 1 786 €/m² au premier quartile à 4 242 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 25 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,98 €/m² et le loyer maison à 8,37 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 179 200 €, un loyer mensuel de 629 € et 7 548 € de loyer annuel, soit 4,21 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Malarce-sur-la-Thines
Malarce-sur-la-Thines affiche une densité de 7 habitants par km². Le parc résidentiel indique 41,40 % de résidences principales, 72,98 % de propriétaires, 4,83 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 14 100 €, un chômage de 29,00 %, un retraités à 27,01 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Malarce-sur-la-Thines
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Malarce-sur-la-Thines est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Malarce-sur-la-Thines
Écoles, santé, commerces et restaurants
Malarce-sur-la-Thines compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Malarce-sur-la-Thines
Quel est le prix au m² à Malarce-sur-la-Thines en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Malarce-sur-la-Thines ?
Est-il intéressant d'investir à Malarce-sur-la-Thines ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Malarce-sur-la-Thines ?
Malarce-sur-la-Thines est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Malarce-sur-la-Thines n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :