ANALYSE · MALANCOURT55313
Prix médian1 615 €/m²
Loyer médian appart.7,8 €/m²
Rentabilité brute5,8 %
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Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Malancourt
À Malancourt, le prix immobilier médian ressort à 1 615 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 65 habitants, avec un parc de 44 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 113 050 €, le loyer mensuel de 546 € et la rentabilité brute de 5,80 %.
Population
65
Surface
16.6 km²
Logements
44
Densité
4 hab/km²
Prix immobilier à Malancourt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Malancourt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 615 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Malancourt. La fourchette observée va de 1 615 €/m² au premier quartile à 1 615 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,80 €/m² et le loyer maison à 8,17 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 113 050 €, un loyer mensuel de 546 € et 6 552 € de loyer annuel, soit 5,80 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
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Vivre à Malancourt
Malancourt affiche une densité de 4 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,57 % de résidences principales, 89,66 % de propriétaires, 20,06 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 12,82 %, un retraités à 22,22 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Malancourt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Malancourt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Malancourt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Malancourt compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Malancourt
Quel est le prix au m² à Malancourt en 2026 ?
Le prix immobilier médian à Malancourt est de 1 615 €/m². Le premier quartile est à 1 615 €/m² et le troisième quartile à 1 615 €/m².
Quelle est la rentabilité locative à Malancourt ?
La rentabilité brute estimée à Malancourt est de 5,80 % pour 70 m², avec un prix total de 113 050 € et 6 552 € de loyer annuel.
Est-il intéressant d'investir à Malancourt ?
Malancourt peut être étudiée pour un investissement si le prix d'achat reste cohérent avec le médian de 1 615 €/m² et avec une rentabilité brute estimée à 5,80 %. La décision dépend surtout de l'adresse, des charges et des travaux.
Quel est le loyer mensuel moyen à Malancourt ?
Le loyer médian appartement à Malancourt est de 7,80 €/m². Le loyer médian maison est de 8,17 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 546 € par mois.
Malancourt est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 0,00 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Malancourt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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