Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Maignaut-Tauzia
À Maignaut-Tauzia, le prix immobilier médian ressort à 1 850 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 220 habitants, avec un parc de 128 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 129 500 €, le loyer mensuel de 619 € et la rentabilité brute de 5,74 %.
Prix immobilier à Maignaut-Tauzia
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Maignaut-Tauzia
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 850 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Maignaut-Tauzia. La fourchette observée va de 1 818 €/m² au premier quartile à 1 850 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,85 €/m² et le loyer maison à 8,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 129 500 €, un loyer mensuel de 619 € et 7 428 € de loyer annuel, soit 5,74 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Maignaut-Tauzia
Maignaut-Tauzia affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,90 % de résidences principales, 87,92 % de propriétaires, 3,94 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 150 €, un chômage de 3,57 %, un retraités à 32,26 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Maignaut-Tauzia
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Maignaut-Tauzia est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Maignaut-Tauzia
Écoles, santé, commerces et restaurants
Maignaut-Tauzia compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Maignaut-Tauzia
Quel est le prix au m² à Maignaut-Tauzia en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Maignaut-Tauzia ?
Est-il intéressant d'investir à Maignaut-Tauzia ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Maignaut-Tauzia ?
Maignaut-Tauzia est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Maignaut-Tauzia n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :