Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Magnat-l'Étrange
À Magnat-l'Étrange, le prix immobilier médian ressort à 878 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 236 habitants, avec un parc de 262 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 61 460 €, le loyer mensuel de 489 € et la rentabilité brute de 9,55 %.
Prix immobilier à Magnat-l'Étrange
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Magnat-l'Étrange
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 878 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Magnat-l'Étrange. La fourchette observée va de 440 €/m² au premier quartile à 1 209 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 22 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,98 €/m² et le loyer maison à 6,60 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 61 460 €, un loyer mensuel de 489 € et 5 868 € de loyer annuel, soit 9,55 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Magnat-l'Étrange
Magnat-l'Étrange affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 46,06 % de résidences principales, 90,61 % de propriétaires, 17,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 460 €, un chômage de 10,80 %, un retraités à 32,07 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Magnat-l'Étrange
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Magnat-l'Étrange est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Magnat-l'Étrange
Écoles, santé, commerces et restaurants
Magnat-l'Étrange compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Magnat-l'Étrange
Quel est le prix au m² à Magnat-l'Étrange en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Magnat-l'Étrange ?
Est-il intéressant d'investir à Magnat-l'Étrange ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Magnat-l'Étrange ?
Magnat-l'Étrange est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Magnat-l'Étrange n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :