Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Lys-Haut-Layon
À Lys-Haut-Layon, le prix immobilier médian ressort à 1 502 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 7 748 habitants, avec un parc de 3 895 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 105 140 €, le loyer mensuel de 627 € et la rentabilité brute de 7,16 %.
Prix immobilier à Lys-Haut-Layon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lys-Haut-Layon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 502 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lys-Haut-Layon. La fourchette observée va de 1 060 €/m² au premier quartile à 1 809 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 456 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,96 €/m² et le loyer maison à 9,50 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 105 140 €, un loyer mensuel de 627 € et 7 524 € de loyer annuel, soit 7,16 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Lys-Haut-Layon
Lys-Haut-Layon affiche une densité de 45 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,68 % de résidences principales, 73,05 % de propriétaires, 9,91 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 190 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 7,76 %, un retraités à 38,54 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Lys-Haut-Layon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lys-Haut-Layon est de 20,26 en 2025. Le détail indique 6,84 pour les violences et 4,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lys-Haut-Layon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lys-Haut-Layon compte 11 écoles, 8 écoles primaires, 3 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 7 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 106 commerces et 22 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lys-Haut-Layon
Quel est le prix au m² à Lys-Haut-Layon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lys-Haut-Layon ?
Est-il intéressant d'investir à Lys-Haut-Layon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lys-Haut-Layon ?
Lys-Haut-Layon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lys-Haut-Layon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :