Prix m², loyers et repères d'investissement à Lucenay-l'Évêque
À Lucenay-l'Évêque, le prix immobilier médian ressort à 955 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 333 habitants, avec un parc de 269 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 66 850 €, le loyer mensuel de 565 € et la rentabilité brute de 10,14 %.
Prix immobilier à Lucenay-l'Évêque
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lucenay-l'Évêque
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 955 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lucenay-l'Évêque. La fourchette observée va de 781 €/m² au premier quartile à 1 648 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 22 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,07 €/m² et le loyer maison à 6,20 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 66 850 €, un loyer mensuel de 565 € et 6 780 € de loyer annuel, soit 10,14 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Lucenay-l'Évêque
Lucenay-l'Évêque affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 57,41 % de résidences principales, 73,72 % de propriétaires, 15,19 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 590 €, un chômage de 10,56 %, un retraités à 32,80 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Lucenay-l'Évêque
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lucenay-l'Évêque est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lucenay-l'Évêque
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lucenay-l'Évêque compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lucenay-l'Évêque
Quel est le prix au m² à Lucenay-l'Évêque en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lucenay-l'Évêque ?
Est-il intéressant d'investir à Lucenay-l'Évêque ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lucenay-l'Évêque ?
Lucenay-l'Évêque est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lucenay-l'Évêque n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :