Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Dracy-Saint-Loup
À Dracy-Saint-Loup, le prix immobilier médian ressort à 1 286 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 641 habitants, avec un parc de 306 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 90 020 €, le loyer mensuel de 536 € et la rentabilité brute de 7,14 %.
Prix immobilier à Dracy-Saint-Loup
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Dracy-Saint-Loup
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 286 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Dracy-Saint-Loup. La fourchette observée va de 724 €/m² au premier quartile à 1 461 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,65 €/m² et le loyer maison à 7,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 90 020 €, un loyer mensuel de 536 € et 6 432 € de loyer annuel, soit 7,14 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Dracy-Saint-Loup
Dracy-Saint-Loup affiche une densité de 30 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,64 % de résidences principales, 89,12 % de propriétaires, 8,47 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 690 €, un chômage de 8,06 %, un retraités à 35,55 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Dracy-Saint-Loup
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Dracy-Saint-Loup est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Dracy-Saint-Loup
Écoles, santé, commerces et restaurants
Dracy-Saint-Loup compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Dracy-Saint-Loup
Quel est le prix au m² à Dracy-Saint-Loup en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Dracy-Saint-Loup ?
Est-il intéressant d'investir à Dracy-Saint-Loup ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Dracy-Saint-Loup ?
Dracy-Saint-Loup est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Dracy-Saint-Loup n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :