Prix m², loyers et repères d'investissement à Autun
À Autun, le prix immobilier médian ressort à 1 361 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 13 172 habitants, avec un parc de 8 418 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 95 270 €, le loyer mensuel de 642 € et la rentabilité brute de 8,09 %.
Prix immobilier à Autun
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Autun
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 361 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Autun. La fourchette observée va de 1 000 €/m² au premier quartile à 1 942 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 903 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,18 €/m² et le loyer maison à 8,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 95 270 €, un loyer mensuel de 642 € et 7 704 € de loyer annuel, soit 8,09 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Autun
Autun affiche une densité de 213 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,56 % de résidences principales, 43,29 % de propriétaires, 16,37 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 070 €, un taux de pauvreté de 22,00 %, un chômage de 16,04 %, un retraités à 42,72 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Autun
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Autun est de 42,44 en 2025. Le détail indique 8,65 pour les violences et 10,10 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Autun
Écoles, santé, commerces et restaurants
Autun compte 12 écoles, 5 écoles primaires, 4 collèges, 3 lycées. L'offre de santé recense 16 établissements de santé, 5 hôpitaux, 5 pharmacies. Les données économiques indiquent 298 commerces et 83 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Autun
Quel est le prix au m² à Autun en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Autun ?
Est-il intéressant d'investir à Autun ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Autun ?
Autun est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Autun n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :