Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Louzac-Saint-André
À Louzac-Saint-André, le prix immobilier médian ressort à 1 517 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 946 habitants, avec un parc de 457 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 106 190 €, le loyer mensuel de 757 € et la rentabilité brute de 8,56 %.
Prix immobilier à Louzac-Saint-André
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Louzac-Saint-André
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 517 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Louzac-Saint-André. La fourchette observée va de 1 207 €/m² au premier quartile à 2 273 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 43 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,82 €/m² et le loyer maison à 8,13 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 106 190 €, un loyer mensuel de 757 € et 9 084 € de loyer annuel, soit 8,56 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Louzac-Saint-André
Louzac-Saint-André affiche une densité de 93 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,82 % de résidences principales, 78,79 % de propriétaires, 6,77 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 980 €, un chômage de 7,76 %, un retraités à 36,52 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Louzac-Saint-André
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Louzac-Saint-André est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Louzac-Saint-André
Écoles, santé, commerces et restaurants
Louzac-Saint-André compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Louzac-Saint-André
Quel est le prix au m² à Louzac-Saint-André en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Louzac-Saint-André ?
Est-il intéressant d'investir à Louzac-Saint-André ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Louzac-Saint-André ?
Louzac-Saint-André est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Louzac-Saint-André n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :