Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Loures-Barousse
À Loures-Barousse, le prix immobilier médian ressort à 1 756 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 683 habitants, avec un parc de 478 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 122 920 €, le loyer mensuel de 591 € et la rentabilité brute de 5,77 %.
Prix immobilier à Loures-Barousse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Loures-Barousse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 756 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Loures-Barousse. La fourchette observée va de 1 194 €/m² au premier quartile à 4 027 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 84 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,44 €/m² et le loyer maison à 9,99 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 122 920 €, un loyer mensuel de 591 € et 7 092 € de loyer annuel, soit 5,77 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Loures-Barousse
Loures-Barousse affiche une densité de 311 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,33 % de résidences principales, 58,32 % de propriétaires, 20,41 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 020 €, un chômage de 17,16 %, un retraités à 53,50 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Loures-Barousse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Loures-Barousse est de 8,78 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 8,78 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Loures-Barousse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Loures-Barousse compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Loures-Barousse
Quel est le prix au m² à Loures-Barousse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Loures-Barousse ?
Est-il intéressant d'investir à Loures-Barousse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Loures-Barousse ?
Loures-Barousse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Loures-Barousse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :