Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Loubens-Lauragais
À Loubens-Lauragais, le prix immobilier médian ressort à 2 530 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 454 habitants, avec un parc de 203 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 177 100 €, le loyer mensuel de 781 € et la rentabilité brute de 5,29 %.
Prix immobilier à Loubens-Lauragais
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Loubens-Lauragais
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 530 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Loubens-Lauragais. La fourchette observée va de 1 376 €/m² au premier quartile à 3 407 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,15 €/m² et le loyer maison à 8,63 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 177 100 €, un loyer mensuel de 781 € et 9 372 € de loyer annuel, soit 5,29 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Loubens-Lauragais
Loubens-Lauragais affiche une densité de 70 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,75 % de résidences principales, 81,75 % de propriétaires, 3,61 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 040 €, un chômage de 8,30 %, un retraités à 30,80 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Loubens-Lauragais
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Loubens-Lauragais est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Loubens-Lauragais
Écoles, santé, commerces et restaurants
Loubens-Lauragais compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Loubens-Lauragais
Quel est le prix au m² à Loubens-Lauragais en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Loubens-Lauragais ?
Est-il intéressant d'investir à Loubens-Lauragais ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Loubens-Lauragais ?
Loubens-Lauragais est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Loubens-Lauragais n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :