Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bourg-Saint-Bernard
À Bourg-Saint-Bernard, le prix immobilier médian ressort à 2 475 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 125 habitants, avec un parc de 504 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 173 250 €, le loyer mensuel de 781 € et la rentabilité brute de 5,41 %.
Prix immobilier à Bourg-Saint-Bernard
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bourg-Saint-Bernard
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 475 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bourg-Saint-Bernard. La fourchette observée va de 1 701 €/m² au premier quartile à 2 898 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 49 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,15 €/m² et le loyer maison à 8,63 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 173 250 €, un loyer mensuel de 781 € et 9 372 € de loyer annuel, soit 5,41 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bourg-Saint-Bernard
Bourg-Saint-Bernard affiche une densité de 68 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,96 % de résidences principales, 80,33 % de propriétaires, 8,14 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 430 €, un chômage de 7,66 %, un retraités à 27,99 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bourg-Saint-Bernard
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bourg-Saint-Bernard est de 5,33 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bourg-Saint-Bernard
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bourg-Saint-Bernard compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bourg-Saint-Bernard
Quel est le prix au m² à Bourg-Saint-Bernard en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bourg-Saint-Bernard ?
Est-il intéressant d'investir à Bourg-Saint-Bernard ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bourg-Saint-Bernard ?
Bourg-Saint-Bernard est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bourg-Saint-Bernard n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :