Prix m², loyers et repères d'investissement à Lorette
À Lorette, le prix immobilier médian ressort à 2 740 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 983 habitants, avec un parc de 2 234 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 191 800 €, le loyer mensuel de 717 € et la rentabilité brute de 4,49 %.
Prix immobilier à Lorette
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lorette
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 740 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lorette. La fourchette observée va de 1 909 €/m² au premier quartile à 3 480 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 219 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,25 €/m² et le loyer maison à 10,24 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 191 800 €, un loyer mensuel de 717 € et 8 604 € de loyer annuel, soit 4,49 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Lorette
Lorette affiche une densité de 1 475 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,20 % de résidences principales, 59,74 % de propriétaires, 8,20 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 450 €, un taux de pauvreté de 15,00 %, un chômage de 15,12 %, un retraités à 35,34 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Lorette
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lorette est de 45,76 en 2025. Le détail indique 4,01 pour les violences et 13,65 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lorette
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lorette compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 72 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lorette
Quel est le prix au m² à Lorette en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lorette ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Lorette ?
Lorette est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lorette n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :