Prix m², loyers et repères d'investissement à Loon-Plage
À Loon-Plage, le prix immobilier médian ressort à 1 922 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 952 habitants, avec un parc de 2 565 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 134 540 €, le loyer mensuel de 730 € et la rentabilité brute de 6,51 %.
Prix immobilier à Loon-Plage
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Loon-Plage
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 922 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Loon-Plage. La fourchette observée va de 1 667 €/m² au premier quartile à 2 204 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 175 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,43 €/m² et le loyer maison à 10,15 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 134 540 €, un loyer mensuel de 730 € et 8 760 € de loyer annuel, soit 6,51 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Loon-Plage
Loon-Plage affiche une densité de 141 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,74 % de résidences principales, 61,48 % de propriétaires, 4,44 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 880 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 9,70 %, un retraités à 31,21 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Loon-Plage
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Loon-Plage est de 24,87 en 2025. Le détail indique 8,23 pour les violences et 5,21 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Loon-Plage
Écoles, santé, commerces et restaurants
Loon-Plage compte 5 écoles, 4 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 59 commerces et 19 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Loon-Plage
Quel est le prix au m² à Loon-Plage en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Loon-Plage ?
Est-il intéressant d'investir à Loon-Plage ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Loon-Plage ?
Loon-Plage est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Loon-Plage n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :