Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bourbourg
À Bourbourg, le prix immobilier médian ressort à 1 868 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 931 habitants, avec un parc de 3 342 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 130 760 €, le loyer mensuel de 742 € et la rentabilité brute de 6,81 %.
Prix immobilier à Bourbourg
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bourbourg
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 868 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bourbourg. La fourchette observée va de 1 394 €/m² au premier quartile à 2 472 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 415 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,59 €/m² et le loyer maison à 8,89 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 130 760 €, un loyer mensuel de 742 € et 8 904 € de loyer annuel, soit 6,81 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bourbourg
Bourbourg affiche une densité de 181 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,56 % de résidences principales, 50,62 % de propriétaires, 8,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 460 €, un taux de pauvreté de 19,00 %, un chômage de 13,48 %, un retraités à 30,88 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bourbourg
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bourbourg est de 41,55 en 2025. Le détail indique 14,72 pour les violences et 8,95 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bourbourg
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bourbourg compte 8 écoles, 4 écoles primaires, 3 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 6 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 117 commerces et 21 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bourbourg
Quel est le prix au m² à Bourbourg en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Bourbourg ?
Bourbourg est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bourbourg n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :