Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Cappelle-Brouck
À Cappelle-Brouck, le prix immobilier médian ressort à 1 836 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 169 habitants, avec un parc de 504 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 128 520 €, le loyer mensuel de 730 € et la rentabilité brute de 6,82 %.
Prix immobilier à Cappelle-Brouck
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cappelle-Brouck
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 836 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cappelle-Brouck. La fourchette observée va de 1 432 €/m² au premier quartile à 2 354 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 62 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,43 €/m² et le loyer maison à 8,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 128 520 €, un loyer mensuel de 730 € et 8 760 € de loyer annuel, soit 6,82 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Cappelle-Brouck
Cappelle-Brouck affiche une densité de 66 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,60 % de résidences principales, 79,90 % de propriétaires, 7,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 020 €, un chômage de 9,59 %, un retraités à 30,86 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Cappelle-Brouck
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cappelle-Brouck est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cappelle-Brouck
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cappelle-Brouck compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cappelle-Brouck
Quel est le prix au m² à Cappelle-Brouck en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cappelle-Brouck ?
Est-il intéressant d'investir à Cappelle-Brouck ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cappelle-Brouck ?
Cappelle-Brouck est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cappelle-Brouck n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :