Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Logrian-Florian
À Logrian-Florian, le prix immobilier médian ressort à 2 554 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 270 habitants, avec un parc de 173 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 178 780 €, le loyer mensuel de 689 € et la rentabilité brute de 4,62 %.
Prix immobilier à Logrian-Florian
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Logrian-Florian
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 554 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Logrian-Florian. La fourchette observée va de 2 191 €/m² au premier quartile à 2 979 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,84 €/m² et le loyer maison à 9,87 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 178 780 €, un loyer mensuel de 689 € et 8 268 € de loyer annuel, soit 4,62 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Logrian-Florian
Logrian-Florian affiche une densité de 31 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,36 % de résidences principales, 76,80 % de propriétaires, 8,72 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 230 €, un chômage de 13,11 %, un retraités à 29,99 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Logrian-Florian
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Logrian-Florian est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Logrian-Florian
Écoles, santé, commerces et restaurants
Logrian-Florian compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Logrian-Florian
Quel est le prix au m² à Logrian-Florian en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Logrian-Florian ?
Est-il intéressant d'investir à Logrian-Florian ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Logrian-Florian ?
Logrian-Florian est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Logrian-Florian n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :