Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Locmaria-Grand-Champ
À Locmaria-Grand-Champ, le prix immobilier médian ressort à 2 773 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 855 habitants, avec un parc de 739 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 194 110 €, le loyer mensuel de 863 € et la rentabilité brute de 5,33 %.
Prix immobilier à Locmaria-Grand-Champ
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Locmaria-Grand-Champ
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 773 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Locmaria-Grand-Champ. La fourchette observée va de 2 474 €/m² au premier quartile à 3 182 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 81 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,32 €/m² et le loyer maison à 11,82 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 194 110 €, un loyer mensuel de 863 € et 10 356 € de loyer annuel, soit 5,33 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Locmaria-Grand-Champ
Locmaria-Grand-Champ affiche une densité de 131 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,67 % de résidences principales, 82,18 % de propriétaires, 6,43 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 630 €, un chômage de 6,72 %, un retraités à 18,11 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Locmaria-Grand-Champ
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Locmaria-Grand-Champ est de 12,40 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Locmaria-Grand-Champ
Écoles, santé, commerces et restaurants
Locmaria-Grand-Champ compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Locmaria-Grand-Champ
Quel est le prix au m² à Locmaria-Grand-Champ en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Locmaria-Grand-Champ ?
Est-il intéressant d'investir à Locmaria-Grand-Champ ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Locmaria-Grand-Champ ?
Locmaria-Grand-Champ est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Locmaria-Grand-Champ n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :