Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Grand-Champ
À Grand-Champ, le prix immobilier médian ressort à 2 847 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 929 habitants, avec un parc de 2 529 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 199 290 €, le loyer mensuel de 772 € et la rentabilité brute de 4,65 %.
Prix immobilier à Grand-Champ
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Grand-Champ
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 847 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Grand-Champ. La fourchette observée va de 2 234 €/m² au premier quartile à 3 489 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 238 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,03 €/m² et le loyer maison à 10,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 199 290 €, un loyer mensuel de 772 € et 9 264 € de loyer annuel, soit 4,65 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Grand-Champ
Grand-Champ affiche une densité de 88 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,81 % de résidences principales, 78,52 % de propriétaires, 5,95 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 130 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 7,79 %, un retraités à 32,82 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Grand-Champ
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Grand-Champ est de 20,24 en 2025. Le détail indique 3,37 pour les violences et 6,07 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Grand-Champ
Écoles, santé, commerces et restaurants
Grand-Champ compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 59 commerces et 16 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Grand-Champ
Quel est le prix au m² à Grand-Champ en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Grand-Champ ?
Est-il intéressant d'investir à Grand-Champ ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Grand-Champ ?
Grand-Champ est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Grand-Champ n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :