Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Livré-sur-Changeon
À Livré-sur-Changeon, le prix immobilier médian ressort à 2 020 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 758 habitants, avec un parc de 728 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 141 400 €, le loyer mensuel de 657 € et la rentabilité brute de 5,58 %.
Prix immobilier à Livré-sur-Changeon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Livré-sur-Changeon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 020 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Livré-sur-Changeon. La fourchette observée va de 1 401 €/m² au premier quartile à 2 468 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 88 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,39 €/m² et le loyer maison à 8,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 141 400 €, un loyer mensuel de 657 € et 7 884 € de loyer annuel, soit 5,58 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Livré-sur-Changeon
Livré-sur-Changeon affiche une densité de 66 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,49 % de résidences principales, 77,35 % de propriétaires, 8,04 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 320 €, un chômage de 7,44 %, un retraités à 32,09 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Livré-sur-Changeon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Livré-sur-Changeon est de 6,26 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Livré-sur-Changeon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Livré-sur-Changeon compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 21 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Livré-sur-Changeon
Quel est le prix au m² à Livré-sur-Changeon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Livré-sur-Changeon ?
Est-il intéressant d'investir à Livré-sur-Changeon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Livré-sur-Changeon ?
Livré-sur-Changeon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Livré-sur-Changeon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :