Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Val-d'Izé
À Val-d'Izé, le prix immobilier médian ressort à 1 894 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 620 habitants, avec un parc de 1 139 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 132 580 €, le loyer mensuel de 589 € et la rentabilité brute de 5,33 %.
Prix immobilier à Val-d'Izé
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Val-d'Izé
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 894 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Val-d'Izé. La fourchette observée va de 1 521 €/m² au premier quartile à 2 153 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 104 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,42 €/m² et le loyer maison à 8,78 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 132 580 €, un loyer mensuel de 589 € et 7 068 € de loyer annuel, soit 5,33 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Val-d'Izé
Val-d'Izé affiche une densité de 57 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,06 % de résidences principales, 75,58 % de propriétaires, 4,52 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 150 €, un chômage de 6,23 %, un retraités à 30,41 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Val-d'Izé
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Val-d'Izé est de 1,91 en 2025. Le détail indique 1,91 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Val-d'Izé
Écoles, santé, commerces et restaurants
Val-d'Izé compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 28 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Val-d'Izé
Quel est le prix au m² à Val-d'Izé en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Val-d'Izé ?
Est-il intéressant d'investir à Val-d'Izé ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Val-d'Izé ?
Val-d'Izé est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Val-d'Izé n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :