Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Livers-Cazelles
À Livers-Cazelles, le prix immobilier médian ressort à 2 500 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 239 habitants, avec un parc de 148 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 175 000 €, le loyer mensuel de 646 € et la rentabilité brute de 4,43 %.
Prix immobilier à Livers-Cazelles
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Livers-Cazelles
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 500 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Livers-Cazelles. La fourchette observée va de 1 714 €/m² au premier quartile à 4 304 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,24 €/m² et le loyer maison à 7,22 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 175 000 €, un loyer mensuel de 646 € et 7 752 € de loyer annuel, soit 4,43 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Livers-Cazelles
Livers-Cazelles affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,31 % de résidences principales, 83,63 % de propriétaires, 8,11 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 180 €, un chômage de 4,55 %, un retraités à 33,41 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Livers-Cazelles
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Livers-Cazelles est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Livers-Cazelles
Écoles, santé, commerces et restaurants
Livers-Cazelles compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Livers-Cazelles
Quel est le prix au m² à Livers-Cazelles en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Livers-Cazelles ?
Est-il intéressant d'investir à Livers-Cazelles ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Livers-Cazelles ?
Livers-Cazelles est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Livers-Cazelles n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :