Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Lignières-de-Touraine
À Lignières-de-Touraine, le prix immobilier médian ressort à 2 067 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 318 habitants, avec un parc de 630 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 144 690 €, le loyer mensuel de 723 € et la rentabilité brute de 5,99 %.
Prix immobilier à Lignières-de-Touraine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lignières-de-Touraine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 067 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lignières-de-Touraine. La fourchette observée va de 1 648 €/m² au premier quartile à 2 644 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 44 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,32 €/m² et le loyer maison à 8,96 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 144 690 €, un loyer mensuel de 723 € et 8 676 € de loyer annuel, soit 5,99 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Lignières-de-Touraine
Lignières-de-Touraine affiche une densité de 131 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,32 % de résidences principales, 80,30 % de propriétaires, 7,33 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 540 €, un chômage de 7,38 %, un retraités à 33,12 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Lignières-de-Touraine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lignières-de-Touraine est de 11,38 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lignières-de-Touraine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lignières-de-Touraine compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lignières-de-Touraine
Quel est le prix au m² à Lignières-de-Touraine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lignières-de-Touraine ?
Est-il intéressant d'investir à Lignières-de-Touraine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lignières-de-Touraine ?
Lignières-de-Touraine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lignières-de-Touraine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :