Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Cinq-Mars-la-Pile
À Cinq-Mars-la-Pile, le prix immobilier médian ressort à 2 217 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 015 habitants, avec un parc de 1 773 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 155 190 €, le loyer mensuel de 794 € et la rentabilité brute de 6,14 %.
Prix immobilier à Cinq-Mars-la-Pile
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cinq-Mars-la-Pile
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 217 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cinq-Mars-la-Pile. La fourchette observée va de 1 748 €/m² au premier quartile à 2 681 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 162 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,34 €/m² et le loyer maison à 8,87 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 155 190 €, un loyer mensuel de 794 € et 9 528 € de loyer annuel, soit 6,14 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Cinq-Mars-la-Pile
Cinq-Mars-la-Pile affiche une densité de 196 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,76 % de résidences principales, 72,25 % de propriétaires, 7,59 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 400 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 8,26 %, un retraités à 24,48 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Cinq-Mars-la-Pile
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cinq-Mars-la-Pile est de 25,40 en 2025. Le détail indique 5,48 pour les violences et 8,72 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cinq-Mars-la-Pile
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cinq-Mars-la-Pile compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 70 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cinq-Mars-la-Pile
Quel est le prix au m² à Cinq-Mars-la-Pile en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cinq-Mars-la-Pile ?
Est-il intéressant d'investir à Cinq-Mars-la-Pile ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cinq-Mars-la-Pile ?
Cinq-Mars-la-Pile est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cinq-Mars-la-Pile n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :