Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Lewarde
À Lewarde, le prix immobilier médian ressort à 1 611 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 353 habitants, avec un parc de 1 108 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 112 770 €, le loyer mensuel de 802 € et la rentabilité brute de 8,53 %.
Prix immobilier à Lewarde
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lewarde
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 611 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lewarde. La fourchette observée va de 1 263 €/m² au premier quartile à 2 167 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 81 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,46 €/m² et le loyer maison à 8,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 112 770 €, un loyer mensuel de 802 € et 9 624 € de loyer annuel, soit 8,53 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Lewarde
Lewarde affiche une densité de 604 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,68 % de résidences principales, 63,97 % de propriétaires, 6,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 020 €, un taux de pauvreté de 20,00 %, un chômage de 20,05 %, un retraités à 34,51 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Lewarde
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lewarde est de 39,95 en 2025. Le détail indique 3,82 pour les violences et 4,25 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lewarde
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lewarde compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lewarde
Quel est le prix au m² à Lewarde en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lewarde ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Lewarde ?
Lewarde est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
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