Prix m², loyers et repères d'investissement à Les Thons
À Les Thons, le prix immobilier médian ressort à 631 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 97 habitants, avec un parc de 101 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 44 170 €, le loyer mensuel de 588 € et la rentabilité brute de 15,97 %.
Prix immobilier à Les Thons
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Thons
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 631 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Thons. La fourchette observée va de 348 €/m² au premier quartile à 993 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,40 €/m² et le loyer maison à 6,45 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 44 170 €, un loyer mensuel de 588 € et 7 056 € de loyer annuel, soit 15,97 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Les Thons
Les Thons affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 51,11 % de résidences principales, 96,08 % de propriétaires, 14,67 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 730 €, un chômage de 7,41 %, un retraités à 56,33 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Les Thons
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Thons est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Thons
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Thons compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Thons
Quel est le prix au m² à Les Thons en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Thons ?
Est-il intéressant d'investir à Les Thons ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Thons ?
Les Thons est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Thons n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :