Prix m², loyers et repères d'investissement à Les Salelles
À Les Salelles, le prix immobilier médian ressort à 3 166 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 414 habitants, avec un parc de 343 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 221 620 €, le loyer mensuel de 668 € et la rentabilité brute de 3,62 %.
Prix immobilier à Les Salelles
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Salelles
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 166 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Salelles. La fourchette observée va de 2 128 €/m² au premier quartile à 4 562 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 41 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,54 €/m² et le loyer maison à 8,37 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 221 620 €, un loyer mensuel de 668 € et 8 016 € de loyer annuel, soit 3,62 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Les Salelles
Les Salelles affiche une densité de 73 habitants par km². Le parc résidentiel indique 56,55 % de résidences principales, 80,48 % de propriétaires, 0,90 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 550 €, un chômage de 12,72 %, un retraités à 48,22 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Les Salelles
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Salelles est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Salelles
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Salelles compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Salelles
Quel est le prix au m² à Les Salelles en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Salelles ?
Est-il intéressant d'investir à Les Salelles ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Salelles ?
Les Salelles est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Salelles n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :