Prix m², loyers et repères d'investissement à Les Plans
À Les Plans, le prix immobilier médian ressort à 2 724 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 292 habitants, avec un parc de 141 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 190 680 €, le loyer mensuel de 744 € et la rentabilité brute de 4,68 %.
Prix immobilier à Les Plans
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Plans
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 724 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Plans. La fourchette observée va de 2 583 €/m² au premier quartile à 3 139 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,63 €/m² et le loyer maison à 9,63 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 190 680 €, un loyer mensuel de 744 € et 8 928 € de loyer annuel, soit 4,68 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Les Plans
Les Plans affiche une densité de 47 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,16 % de résidences principales, 75,66 % de propriétaires, 9,28 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 110 €, un chômage de 9,41 %, un retraités à 23,72 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Les Plans
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Plans est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Plans
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Plans compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Plans
Quel est le prix au m² à Les Plans en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Plans ?
Est-il intéressant d'investir à Les Plans ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Plans ?
Les Plans est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Plans n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :