Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Brouzet-lès-Alès
À Brouzet-lès-Alès, le prix immobilier médian ressort à 2 396 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 670 habitants, avec un parc de 409 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 167 720 €, le loyer mensuel de 744 € et la rentabilité brute de 5,32 %.
Prix immobilier à Brouzet-lès-Alès
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Brouzet-lès-Alès
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 396 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Brouzet-lès-Alès. La fourchette observée va de 1 666 €/m² au premier quartile à 2 782 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 34 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,63 €/m² et le loyer maison à 9,63 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 167 720 €, un loyer mensuel de 744 € et 8 928 € de loyer annuel, soit 5,32 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Brouzet-lès-Alès
Brouzet-lès-Alès affiche une densité de 51 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,48 % de résidences principales, 70,83 % de propriétaires, 7,92 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 400 €, un chômage de 11,13 %, un retraités à 33,11 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Brouzet-lès-Alès
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Brouzet-lès-Alès est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Brouzet-lès-Alès
Écoles, santé, commerces et restaurants
Brouzet-lès-Alès compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Brouzet-lès-Alès
Quel est le prix au m² à Brouzet-lès-Alès en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Brouzet-lès-Alès ?
Est-il intéressant d'investir à Brouzet-lès-Alès ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Brouzet-lès-Alès ?
Brouzet-lès-Alès est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Brouzet-lès-Alès n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :