ANALYSE · LES PEINTURES33315
Prix médian1 613 €/m²
Loyer médian appart.10,8 €/m²
Rentabilité brute8,07 %
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Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Les Peintures
À Les Peintures, le prix immobilier médian ressort à 1 613 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 620 habitants, avec un parc de 757 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 112 910 €, le loyer mensuel de 759 € et la rentabilité brute de 8,07 %.
Population
1 620
Surface
13.2 km²
Logements
757
Densité
123 hab/km²
Comprendre la démographie de Les Peintures : notre méthode →
Prix immobilier à Les Peintures
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Peintures
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 613 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Peintures. La fourchette observée va de 1 209 €/m² au premier quartile à 2 760 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 133 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,84 €/m² et le loyer maison à 9,00 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 112 910 €, un loyer mensuel de 759 € et 9 108 € de loyer annuel, soit 8,07 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
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Vivre à Les Peintures
Les Peintures affiche une densité de 123 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,07 % de résidences principales, 69,27 % de propriétaires, 6,18 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 620 €, un chômage de 15,71 %, un retraités à 35,06 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Les Peintures
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Peintures est de 13,58 en 2025. Le détail indique 4,32 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Peintures
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Peintures compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 38 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Peintures
Quel est le prix au m² à Les Peintures en 2026 ?
Le prix immobilier médian à Les Peintures est de 1 613 €/m². Le premier quartile est à 1 209 €/m² et le troisième quartile à 2 760 €/m².
Quelle est la rentabilité locative à Les Peintures ?
La rentabilité brute estimée à Les Peintures est de 8,07 % pour 70 m², avec un prix total de 112 910 € et 9 108 € de loyer annuel.
Est-il intéressant d'investir à Les Peintures ?
Les Peintures peut être étudiée pour un investissement si le prix d'achat reste cohérent avec le médian de 1 613 €/m² et avec une rentabilité brute estimée à 8,07 %. La décision dépend surtout de l'adresse, des charges et des travaux.
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Peintures ?
Le loyer médian appartement à Les Peintures est de 10,84 €/m². Le loyer médian maison est de 9,00 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 759 € par mois.
Les Peintures est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 13,58 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Les Peintures n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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