Prix m², loyers et repères d'investissement à Les Monts-Verts
À Les Monts-Verts, le prix immobilier médian ressort à 1 231 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 313 habitants, avec un parc de 263 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 86 170 €, le loyer mensuel de 508 € et la rentabilité brute de 7,07 %.
Prix immobilier à Les Monts-Verts
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Monts-Verts
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 231 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Monts-Verts. La fourchette observée va de 553 €/m² au premier quartile à 1 714 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,25 €/m² et le loyer maison à 7,00 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 86 170 €, un loyer mensuel de 508 € et 6 096 € de loyer annuel, soit 7,07 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Les Monts-Verts
Les Monts-Verts affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 58,40 % de résidences principales, 74,29 % de propriétaires, 22,26 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 400 €, un chômage de 7,99 %, un retraités à 40,99 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Les Monts-Verts
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Monts-Verts est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Monts-Verts
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Monts-Verts compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Monts-Verts
Quel est le prix au m² à Les Monts-Verts en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Monts-Verts ?
Est-il intéressant d'investir à Les Monts-Verts ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Monts-Verts ?
Les Monts-Verts est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Monts-Verts n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :