Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Halles
À Les Halles, le prix immobilier médian ressort à 2 250 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 472 habitants, avec un parc de 222 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 157 500 €, le loyer mensuel de 696 € et la rentabilité brute de 5,30 %.
Prix immobilier à Les Halles
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Halles
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 250 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Halles. La fourchette observée va de 1 742 €/m² au premier quartile à 2 652 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,94 €/m² et le loyer maison à 8,57 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 157 500 €, un loyer mensuel de 696 € et 8 352 € de loyer annuel, soit 5,30 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Halles
Les Halles affiche une densité de 152 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,97 % de résidences principales, 65,62 % de propriétaires, 5,31 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 970 €, un chômage de 7,28 %, un retraités à 17,90 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Halles
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Halles est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Halles
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Halles compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Halles
Quel est le prix au m² à Les Halles en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Halles ?
Est-il intéressant d'investir à Les Halles ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Halles ?
Les Halles est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Halles n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :