Prix m², loyers et repères d'investissement à Haute-Rivoire
À Haute-Rivoire, le prix immobilier médian ressort à 1 873 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 430 habitants, avec un parc de 699 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 131 110 €, le loyer mensuel de 696 € et la rentabilité brute de 6,37 %.
Prix immobilier à Haute-Rivoire
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Haute-Rivoire
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 873 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Haute-Rivoire. La fourchette observée va de 1 532 €/m² au premier quartile à 2 360 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 45 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,94 €/m² et le loyer maison à 8,57 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 131 110 €, un loyer mensuel de 696 € et 8 352 € de loyer annuel, soit 6,37 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Haute-Rivoire
Haute-Rivoire affiche une densité de 69 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,33 % de résidences principales, 76,83 % de propriétaires, 9,55 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 560 €, un chômage de 7,24 %, un retraités à 37,81 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Haute-Rivoire
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Haute-Rivoire est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Haute-Rivoire
Écoles, santé, commerces et restaurants
Haute-Rivoire compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Haute-Rivoire
Quel est le prix au m² à Haute-Rivoire en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Haute-Rivoire ?
Est-il intéressant d'investir à Haute-Rivoire ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Haute-Rivoire ?
Haute-Rivoire est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Haute-Rivoire n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :